悉尼买豪宅又转卖

据外媒报导，奶茶妹妹章泽天近来总算卖掉了其在悉尼的豪宅，价格1350澳元。从17年开端市场上就有人传言她有意卖房，多次降价后，总算成交。

据报导，这幢豪宅是坐落悉尼有钱人区The Rocks区域的Stamford Residences的顶层豪宅。

该豪宅坐落悉尼市中心，接近悉尼地标，悉尼歌剧院

豪宅外观

这幢顶层奢华公寓是2015年刘强东以1620万澳元为奶茶妹妹置办。而这一易手，净赔本到达270万澳元，折合人民币大约1308万。这还仅仅账面赔本，不包括因为置办豪宅占用资金而带来的机会成本丢失。

网传豪宅内部，听说为闻名规划师规划

不过这豪宅现已多次降价，这一次总算脱手，找到接盘侠，也算是落袋为安了。

买主听说是Ramy Arnaout和其妻子，Arnaout是Iris Capital的创始人，也是一位富豪。

为啥卖楼

有人说章泽天卖豪宅是为了套现离婚，因为刘强东涉嫌性侵案子，让她面子尽失。可是这个说法显着从时刻线上就站不住脚。

最终，美国检方没有申述刘强东强奸罪名

究竟该豪宅挂牌出售时刻远远早于刘强东的案子被爆出。因而，章泽天卖豪宅必定还有原因。

其实问题仍是出在悉尼楼市。

图片来历见出处

上图就是悉尼公寓房价走势图，绿色柱子表明的是每一个季度与上年同期比的涨跌起伏，而黑色的线表明的是房价中位数自2000年到2018年的走势。

显着能够看到，从17年开端，悉尼公寓房价开端增速放缓，而从17年下半年开端，现已开端跌了。到了18年6月，比17年6月现已跌去了大约4个点。而这样的跌幅或许还不是完毕。

未来悉尼房价也不达观。2019年或许会更惨。

在对全球60个经济体进行的研讨猜测中，花旗银行分析师以为，澳洲将成为本年全球仅有一个房价跌幅超越10%的国家，并称暴降是大约率事情，发作概率超越50%。

花旗的陈述还表明，在60个经济体中，2019年面对房价暴降危险的经济体就有11个。不过只要澳洲或许会呈现两位数的跌幅。这意味着，全球楼市在2019年都或许呈现下滑，澳洲下滑特别严峻！

除了花旗银行，其他金融机构分析师也不看好澳洲楼市。

惠誉评级猜测，因为房价可担负才能下降和信贷获取受限，2019年澳大利亚房价将进一步跌落，估量房价将在2020年趋于稳定。

所以，从17年开端挂牌出售该豪宅的章泽天，是机敏的。

估量有高人点拨，奶茶妹妹知道短期内悉尼房价不会止跌，不及时出售，或许丢失更大。

所以，世人都在讪笑章泽天卖楼赔本，却不知这或许是及时止损。

犯错误不可怕，可怕的是不知道及时纠正，人生和出资都相同。

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