十大超级豪宅出炉马化腾李嘉诚居二三
新浪港股讯 据香港文汇报报导 香港十大租值豪宅出炉！全港最贵租值的3幢大屋，头两位排名不变，持续由有‘湖北首富’之称的丝宝集团主席梁亮胜旗下浅水湾道89号及腾讯主席马化腾旗下石澳大浪湾道13号连任，每个月租值过百万元。而第三名则由‘香港首富’长和系创始人李嘉诚旗下深水湾道79号大宅夺得，替代山顶Mount Nicholson重入三甲。而阿里巴巴的马云、顺丰的王卫等多位内地富豪的大宅亦同列香港最高租值豪宅之一。
差饷物业评价署最新材料显现，本年位列本港最贵租值豪宅的4间超级豪宅，重估租值的升幅由0%至5%不等。其间升幅最大为马化腾南区石澳大浪湾道13号大宅，最新租值1，245万元，均匀每月租值达103.75万元，比较上一年租值1，185万元上升5%。据了解，该大宅由马化腾2009年以个人名义4.8亿元向已故船王后人赵世光买入，可建楼面达1.95万方呎。
梁亮胜大宅每季差饷16.87万
不过，马化腾大宅依然仅仅全港最贵租值榜的第二名，榜首名为南区浅水湾道89号，租值高达1，349.4万元，均匀每月租值达112.45万元，租值按年升2.9%。翻查材料，该大宅现已接连第5年登上超级豪宅‘租值王’，总楼面约2.55万方呎，大宅主人为运营洗浴用品等生意的湖北富豪、丝宝集团主席梁亮胜。梁亮胜曾于2010年被胡润评为‘湖北首富’。
若以租值5%作为差饷征收水平，梁亮胜大屋每季单是付差饷已挨近16.87万元，马化腾大屋的每季差饷则约15.56万元。至于长和系创始人李嘉诚旗下深水湾道79号，则重上第三名，租值为963.6万元，按年升2.55%，每月租值80.25万元。
材料指，2017年时，诚哥的深水湾道79号从前为全港租值最贵三甲的第三名，但2018年被山顶Mount Nicholson替代。至最新租值重估，诚哥大宅总算再次重夺丢失的第三名，晋身全港租值排行榜第三名方位。而李嘉诚宗族中，电盈主席李泽楷的‘红板屋’石澳大浪湾道12号大宅，按年升幅则为超级豪宅中最高，最新租值为595.6万元，每月租值49.63万元。
‘亚洲楼王’租值955万梗颈四
‘亚洲楼王’山顶超级豪宅Mount Nicholson，本来处于第3名的1号屋，按年租值由于无升跌，保持955.2万元，因而排名降至第4位。不过，Mount Nicholson多间大屋租值都依然适当惊人，如同2号屋则为773.2万元，而3号屋为791.1万元，但以按年升幅来说就相对差劲，因大部分租值重估后都无升跌。
排名第5位是刘銮雄（大刘）所持渣甸山高士美道大宅，租值823.1万元，按年上升3.1%，排名第五。其他富豪持有的超级大宅，如同九仓前主席吴光正的南区大浪湾道22号屋，最新租值542.16万元，租值按年升4.63%，租值升幅于各大宅中算标青。恒地主席李兆基坐落中半山麦当劳道36号惠苑22楼、23楼、24楼、露台及泳池，租值622万元，按年无升跌。
多位内地富豪大宅打入最贵榜
除十大最贵租值豪宅有多位内地大族身影外，其他贵价租值的豪宅亦不乏内地富豪业主。如阿里巴巴集团兴办人马云坐落中半山地利根德里Branksome Crest顶层复式，租值由17至18年度487.44万元，上升上一年511.92万元，最新租值升至527.28万元，升幅3%。顺丰老板王卫持有的喇沙利道55号，按年租值亦保持540万元。
来历：新浪港股
