下沉式庭院是人工方式处理高差和造景，使原本是地下室的部分拥有面向花园的敞开空间。下沉式庭院一般有三种。
一、平底浅高差客厅式
这个客厅式比较容易打造，且相对于平地的一览无余，这种多了一份微空间的客厅就多了一份乐趣，更让人眼前一亮。与好友亲人在一起做游戏、用餐，喝茶，品酒，烤火。生活的乐趣尽显，聚人、聚气、聚情。
二、地下一层下沉庭院式
相较于前者来说层次感更强，空间也先对较大。中国的院落更讲究意境的乐趣，深藏不露，打造丰富的视觉享受。这种下沉庭院不仅仅有被包围的安全感，更多一份归属感。正所谓庭院深深深几许，极大的增加了生活情趣。
三、邻水下沉式庭院
在水里的情调简直妙不可言，水的灵动加上下沉庭院的温暖，一定是难忘的体验。看着一望无际的天空，静静悄悄波动的水面，美景美意都尽在眼中，而一切尽在不言中。
