2018传统的房子很难再买到,买房只能买这样的房子?

来源:天道渺渺之风 2020年08月11日 05:12

2017年,浙江、山东等许多省市,提出2018年实现全装修交房。简单地说,就是淘汰毛坯房。传统的毛坯房以后恐怕很难再买到。精装房代替毛坯房。

为什么要大力推行全装修交房?其实有很多的优点:

1、开发商统一装修,减少了业主的装修精力。对于许多业主来说,整个装修过程费时费力费脑筋,毕竟年轻人的工作压力较大,工作繁重,拿出精力装修是额外的负担。

2、统一装修,可以减少不必要的材料浪费。个人装修,造成的材料浪费不说,有时缺少一星半点的材料,自己去买还难买,例如镶贴用的沙子,缺少一袋还真难买。

3、统一装修,降低了噪音污染。装修的早的都住进来了,楼上楼下才可是装修,造成了严重的污染,可以说一栋楼整个装修过程要持续好几年,有的年轻人家里有的刚刚生了孩子,有的家里有老人,装修师傅加班加点,不顾别人的感受,造成了很大的噪音污染。

4、统一装修也极大地减少了业主对建筑物的破坏。业主自己装修,随意砸墙,不小心破坏了防水,给质量造成了很多的隐患。开发商安排专业分包统一装修,极大地减少了这些隐患。

但是,我们在看到他的优点的同时,是否也该考虑到一些不足呢?

1、首先就是房价。精装修的房价肯定要远远高于毛坯房的房价。装修的材料费、人工费、装修企业的管理费、税费、规费、利润等等,要远远高于个人的装修取费。开发商借此提高房价的可能性也不是没有。

2、装修风格问题。统一装修暂且不说容易走错门都发现不了,肯定不能满足所有业主的要求,那么问题来了,是砸了重装,还是将就着呢?砸了重装造成材料更大的浪费,好容易造成更多的质量问题。

3、交付的标准是什么?全装修交付的标准最难定,验收标准也没有统一的规范。

4、装修的材料质量问题。装修的材料是什么材料,合格产品还是优良产品,材料的保修期又是多少?

对于全装修房代替毛坯房,你又怎么看?

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