某小区入户门存在安全隐患,政风热线关注无果,多部门扯皮!

来源:微数字 2021年09月22日 00:23

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盐城广播电台政风热线采访恒大帝景业主刘女士通话录音

(数字盐城8月8日讯)有网友向我们爆料,自己买的恒大帝景的房子存在安全隐患,而且有关部门都是含糊其辞,没有正面回应。

本人购买了盐城市恒大地产公司位于开放大道路西与盐渎路路北(恒大帝景小区),但该栋楼的01和02户型入户门的安装存在严重的消防安全隐患问题。01和02户型不仅门挨的非常近,且均为外开门。95公分的门,开到02的距离只有90公分,当01户型完全开门的时候,整个门就顶在02户型门上。除此当01和02户型同时开启时,两家入户门就存在严重碰撞的问题,双方出入严重受阻。特别当01户型在里面开门时,02户型在门外开门,很容易把02户型的业主夹伤。

根据《建筑防火规范》第6.4.11条有规定,其条文说明还明确解释入户门向疏散方向开启,是指公共建筑,人数多,不熟悉场地,出现紧急情况容易慌乱,所以有外开的要求,人数不超过60人的空间,门的开启方向不限。另外根据最新强制性《住宅设计规范》(GB50096-2011)第5.8.5条规定:门户应采用具备防盗、隔音功能的防护门,向外开启的户门不应该妨碍公共交通以及相邻户开启,及其条文解释对此也有相关解释:如果住宅开门或开窗影响到公共部位的安全,则门或窗应该向里开,即使高层建筑也不例外。在2012年之前的强制性《住宅设计规定》(GB50096-1999),也在第3.9.4条中规定:向外开启的户门不应妨碍交通。如此多的强制性规范标准,均说明现有01和02户型的入户门安装方向完全不符合国家强制性规范,存在严重的质量问题和设计缺陷。

另外,我们01和02户型的购房合同中的户型图中的入户门没有标明尺寸,我们在购房时完全不知情,这是你们设计缺陷,不能让消费者买单,显而易见你们认识到问题的严重性,在01户门上装了限位器,这并不能从跟本上解决问题,避免入户门碰撞的事情。我们是一期的购房者,现在二期还没有交房和我们同样户型的入户门已经做了更改,房子作为一项长期的重大的不动产,入户门作为长期使用且使用频率相当高的位置,在不影响邻居时,开发商可两户门都安装成外开门,现在不仅违反国家相关强制性法律,而且违反合同约定,造成日后双方出入非常不便,更为日后长期邻里矛盾留下严重隐患。尤其当家中有老人,小孩、孕妇、病人等弱势群体,很容易由于开门危害他人的生命健康权,而国家的宪法、民法、刑法都明确表示公民的生命健康权高于其他任何权利。如遇地震或火灾等突发紧急事件,01户门一旦180度开启顶着02户的门,请问02户的人怎么出来,何谈消防,造成严重后果。入户门的开启问题不仅是一户问题,更不仅是与开发商之间的单纯的民事纠纷,而是涉及到消防、城建、质检、房管等多个政府部门,更是相关部门职责之内的事情。

烦请贵报能将问题及时反映给相关职责部门,尽快解决我们入户门碰撞事情。谢谢!

备注:我们的相关诉求是有法可依,有据可查,现在开发商始终不承认错误,无视法律,相关职能部门不作为,导致我们小业主无处维权无法得到正义的声音。

第一:开发商发现问题在入户门上安装了90度限位器

第二:开发商在二期更改了和一期同样户型的入户门

小编有话说:

1、盐城广播电视台的政风热线已经报道,该网友的房子出现的安全隐患,找了很多部门,从区到市,却没有一个部门能够给出正面回应跟答复,群众事无小事,这跟习近平主席强调的政府部门要为老百姓办实事完全不符。

2、图审中心的负责人在面对网友疑问时说:“我包你养儿子还包你养重孙子那!”就这样的态度还能为老百姓办实事?

3、这样有安全隐患的设计结构当初是怎么通过审核的,这其中是否存在不法利益勾当?

希望有关部门能够给出正面回应,问责相关负责人员,给老百姓一个正面的回应。

(供稿 恒大帝景业主杨女士)

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